Doprovodná informace k žádosti o informace doručené dne 11.09.2020
Krajský úřad Královéhradecké kraje
VÁŠ DOPIS ZN.:
ZE DNE:
NAŠE ZNAČKA (čj. nebo sp. zn.): KUKHK-IZ-90/OP/2020
VYŘIZUJE: Mgr. Vladimír Kučera
ODBOR | ODDĚLENÍ: organizační a právní | stížností a dozoru obcí
LINKA | MOBIL: 495 817 585
E-MAIL: vkucera@kr-kralovehradecky.cz
DATUM: 02.10.2020
Počet listů: 2
Počet příloh: 0 / listů: 0
Počet svazků: 0
Sp. znak, sk. režim: 84.1, S/5
Doprovodná informace k žádosti o informace doručené dne 11.09.2020
Dne 11.09.2020 obdržel Krajský úřad Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové (dále také krajský úřad nebo povinný subjekt) žádost žadatele dle zákona číslo 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (dále jen InfZ), kterou se domáhal poskytnutí informací jak postupovat (citace):
„V případě záměru stavby (rekonstrukce, v rozsahu vyvolávající změny v území) objektu rodinného domu na stávající stavební parcele, která je platným uzemním plánem podmíněna a má uvedenu zastavěnost max. 40 %. Stavební parcela je přitom, ze své podstaty, zcela zastavěna stávajícím nevyhovujícím objektem. V druhém případně je zastavěnost domem včetně zpevněných ploch více jak 80 % a to i se započítáním okolního pozemku, který tvoří zahrada k rodinnému domu. Zahrada má stejného vlastníka a je zařazena do stejné stabilizované plochy dle ÚPD jako rodinný dům.
Dále Vás žádám o informace k intenzitě využití pozemku — koeficientu zastavění. V územním plánu je uvedeno, že koeficient zastavění, tj. poměr plochy zastavěné budovami k celé ploše bude maximálně 0,4, koeficient zeleně, tj. poměr plochy nezastavěné a nezpevněné k celé ploše bude minimálně 0,6. Jak je možné současně tyto podmínky splnit? Jediné řešení, jak lze podmínkám vyhovět je navrhovat stavby bez zpevněných ploch, odstavných ploch, okapových chodníků, sjezdů a bez dalších podružných staveb. V případě, že stávající objekt koeficient zastavěnosti nesplňuje nařídí mu odbor územního plánování, aby část objektu zboural nebo se podmínky vztahují jen na nové stavby? (návrh změny ÚP Heřmánkovice)
V případě, že stavebník plánuje rekonstrukci střešní konstrukce a při té příležitosti vestavbu obytného podkroví na objektu občanské vybavenosti, například na náměstí, které je za řazeno do plochy smíšené obytné a má uvedenu podmínku prostorového uspořádání — koeficient míry využití území 0,8. Objekt se opět nachází na stavební parcele, která je zcela zastavěna a všechny okolní nemovitosti mají jiné vlastníky. Lze vůbec v tomto případě získat kladné stanovisko odboru územního plánování, když nelze koeficient míry využití splnit?
Jak postupovat v případě, kdy zpracovatel územně plánovací dokumentace uvede nepravdivé využití plochy, a ještě stanoví koeficient zastavěnosti, který není splněn a do budoucna lze splnit jen odstraněním části objektu?“
Povinný subjekt zaevidoval žádost žadatele pod sp. zn. KUKHK-IZ-90/OP/2020, posoudil ji a konstatoval, že se jedná o žádost o informace ve smyslu InfZ, která obsahuje potřebné náležitosti dle ustanovení § 14 InfZ.
O předání požadovaných informací byl požádán věcně příslušný odbor krajského úřadu a to odbor územního plánování a stavebního řádu (vizte organizační strukturu krajského úřadu http://www.kr-kralovehradecky.cz/cz/krajsky-urad/organizacni-struktura/organizacni-struktura-krajskeho-uradu-kralovehradeckeho-kraje-147/).
Povinný subjekt na žádost odpověděl sdělením ze dne 25.09.2020.